Ta strona używa plików Cookies. Proszę zapoznać się z celem ich używania i możliwościami zmiany ustawień Cookies w przeglądarce. Polityka prywatności

SPRZEDAŻ Nieruchomości – HALE, MAGAZYNY,BIURA,

SPRZEDAŻ Nieruchomości – HALE, MAGAZYNY,BIURA,

Nieruchomość GRUNTOWA

Likwidatorzy FOBOS INVEST sp. z o. o. w likwidacji z siedzibą w Sztumie, ul. Żeromskiego 6, 82-400 Sztum
ogłaszają:

ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości zlokalizowanych przy ul. Żeromskiego 6 w Sztumie

  1. Kompleks nieruchomości zabudowanych budynkami (halami) produkcyjno-magazynowymi (H1) (wysokie składowanie) z zapleczem biurowo-socjalnym, ogrodzony o łącznej powierzchni użytkowej 2.612 m2 usytuowany przy ul. Żeromskiego 6 w Sztumie na działkach gruntu nr 68/1, 67/6, wraz z działkami niezabudowanymi 67/16, 67/20 oraz udziałami w drodze wewnętrznej (działki nr 67/14, 67/18, 67/19) o łącznej powierzchni wszystkich działek 7.552 m2 objętych Księgami wieczystymi nr GD21/00006634/7, GD21/00001513/8

Cena wywoławcza wynosi 3.737.000 zł, (trzy miliony siedemset trzydzieści siedem tysięcy złotych), kwota wadium wynosi 200.000 zł (dwieście tysięcy złotych), postąpienie będzie wynosiło 50.000 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych)

  1. 2 (dwie) hale z zapleczem socjalnym (H2 I H3) (ogrodzone) o łącznej powierzchni użytkowej 909,10 m2 usytuowane przy ul. Żeromskiego 6 w Sztumie na działkach gruntu o nr 67/13, 67/15, 67/23 o łącznej powierzchni 2.654 m2 wraz z udziałami w drodze wewnętrznej (działki nr 67/14, 67/18, 67/19) objętych Księgami wieczystymi nr GD21/00006634/7, GD21/00001513/8, GD21/00005046/1, GD21/00002838/9

Cena wywoławcza wynosi 1.024.000 zł (jeden milion dwadzieścia cztery tysiące złotych) kwota wadium wynosi 75.000 zł (siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych), postąpienie będzie wynosiło 25.000 zł (dwadzieścia pięć tysięcy złotych)

  1. Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni gruntu 18.549 m2 usytuowana na działce o numerze ewidencyjnym 68/2 przy ul. Żeromskiego w Sztumie, objęta Księgą wieczystą nr GD21/00006574/8

Cena wywoławcza wynosi 1.489.000 zł (jeden milion czterysta osiemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych) kwota wadium wynosi 100.000 zł (sto tysięcy złotych) postąpienie będzie wynosiło 25.000 zł (dwadzieścia pięć tysięcy złotych)

Część ustna przetargu odbędzie się w dniu 11 grudnia 2025 r. w kancelarii notarialnej Piotra Lisa działającej pod adresem: 80-221 Gdańsk, ul. Romualda Traugutta 111

1) o godzinie 12:00 dla Kompleksu nieruchomości zabudowanych

2) o godzinie 13:00 dla hal z zapleczem socjalnym

3) o godzinie 14,00 dla nieruchomości gruntowej niezabudowanej

 

Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium do dnia 09 grudnia 2025 roku oraz złożenie oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji regulaminu (treść oświadczenia znajduje się w regulaminie).

Regulamin wraz z dodatkowymi informacjami o przedmiocie przetargu znajduje się na stronie Fobos Invest sp. z o.o. w likwidacji pod linkiem:

https://www.fobosinvestwlikwidacji.com.pl

Kontakt w sprawie przetargu:

jbogacz@fobosinvestwlikwidacji.com.pl tel.: +48 504 165 934

wbuchalski@fobosinvestwlikwidacji.com.pl tel.: +48 603 053 532

 

Kontakt w sprawie przetargu:

jbogacz@fobosinvestwlikwidacji.com.pl tel.: +48 504 165 934

wbuchalski@fobosinvestwlikwidacji.com.pl tel.: +48 603 053 532

 

    

Kompleks nieruchomości zabudowanych – H1

Dwie hale z zapleczem socjalnym – H2 i H3

Nieruchomość gruntowa niezabudowana

Udziały w drodze wewnętrznej ( tutaj odpowiednie kolory)

 

REGULAMIN

ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż kompleksu nieruchomości o funkcji produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowo socjalnym, dwóch hal z zapleczem socjalnym oraz nieruchomości gruntowej niezabudowanej będących składnikami majątku FOBOS INVEST Spółka z o. o. w likwidacji, ul. Żeromskiego 6, 82-400 Sztum

 

§ 1 Organizator przetargu

Organizatorem przetargu jest FOBOS INVEST spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji z siedzibą w Sztumie ul. Żeromskiego 6, 82-400 Sztum, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000102430, REGON: 002790555, NIP: 5790008865, kapitał zakładowy 50.000,00 zł, której akta rejestrowe przechowywane są w Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku, VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego (dalej FOBOS INVEST)

 

§ 2 Przedmiot przetargu

Przedmiotem przetargu są następujące nieruchomości:

  1. Kompleks nieruchomości zabudowanych budynkami (halami) produkcyjno-magazynowymi (H1) (wysokie składowanie) z zapleczem biurowo-socjalnym, ogrodzony o łącznej powierzchni użytkowej 2.612 m2 usytuowany przy ul. Żeromskiego 6 w Sztumie na działkach gruntu nr 68/1, 67/6, wraz z działkami niezabudowanymi 67/16, 67/20 oraz udziałami w drodze wewnętrznej (działki nr 67/14, 67/18, 67/19) o łącznej powierzchni wszystkich działek 7.552 m2 objętych Księgami wieczystymi nr GD21/00006634/7, GD21/00001513/8;

 

  1. 2 (dwie) hale z zapleczem socjalnym (H2 I H3) (ogrodzone) o łącznej powierzchni użytkowej 864 m2 usytuowane przy ul. Żeromskiego 6 w Sztumie na działkach gruntu o nr 67/13, 67/15, 67/23 o łącznej powierzchni 2.654 m2 wraz z udziałami w drodze wewnętrznej (działki nr 67/14, 67/18, 67/19) objętych Księgami wieczystymi nr GD21/00006634/7, GD21/00001513/8, GD21/00005046/1, GD21/00002838/9;

  2. Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni gruntu 18.549 m2 usytuowana na działce o numerze ewidencyjnym 68/2 przy ul. Żeromskiego w Sztumie, objęta Księgą wieczystą nr GD21/00006574/8.

 

§ 3 Data i miejsce przetargu

Część ustna przetargu odbędzie się w dniu 11 grudnia 2025 r. o godzinie 12 w kancelarii notarialnej Piotra Lisa działającej pod adresem: 80-221 Gdańsk, ul. Romualda Traugutta 111;

1) o godzinie 12:00 dla Kompleksu nieruchomości zabudowanych

2) o godzinie 13:00 dla hal z zapleczem socjalnym

3) o godzinie 14,00 dla nieruchomości gruntowej niezabudowanej

 

§ 4 Cena wywoławcza, wadium i postąpienie

Cena wywoławcza sprzedawanych nieruchomości wynosi:

  1. Dla kompleksu nieruchomości zabudowanych na działkach 68/1 i 67/6 wraz z dwoma działkami niezabudowanymi 67/16 i 67/20 o łącznej powierzchni użytkowej 2.612m2 cena wywoławcza wynosi 3.737.000 zł, (trzy miliony siedemset trzydzieści siedem tysięcy złotych) kwota wadium wynosi 200.000 zł (dwieście dwieście tysięcy złotych), postąpienie będzie wynosiło 50.000 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych)

 

  1. Dla dwóch hal z zapleczem socjalnym (H2 I H3) (ogrodzone) o łącznej powierzchni użytkowej 864 m2 usytuowanych na działkach gruntu o nr 67/13, 67/15, 67/23 o łącznej powierzchni 2.654 m2 cena wywoławcza wynosi 1.024.000 zł (jeden milion dwadzieścia cztery tysiące złotych) kwota wadium wynosi 75.000 zł (siedemdziesiąt pięć tysiecy złotych), postąpienie będzie wynosiło 25.000 zł (dwadzieścia pięć tysięcy złotych)

 

  1. Dla nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni gruntu 18.549 m2 usytuowanej na działce o numerze ewidencyjnym 68/2 cena wywoławcza wynosi 1.489.000 zł (jeden milion czterysta osiemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych) kwota wadium wynosi 100.000 zł (sto tysięcy złotych) postąpienie będzie wynosiło 25.000 zł (dwadzieścia pięc tysięcy złotych)

 

  1. Cena wywoławcza, kwota postąpienia oraz ostateczna cena ustalona w trakcie przetargu są wartościami netto. Wylicytowana kwota podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23% w odniesieniu do działki niezabudowanej o numerze ewidencyjnym 68/2. Sprzedający dopuszcza możliwość poddania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży kompleksu nieruchomości oraz 2 (dwóch) hal na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

 

§ 5 Uczestnicy przetargu

  1. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie będące osobami prawnymi, do których zgodnie z dyspozycją art. 331 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednie przepisy o osobach prawnych.

  2. Pełnomocnicy i przedstawiciele uczestników nieujawnieni w KRS lub ewidencji działalności gospodarczej w celu dopuszczenia do przetargu muszą przedłożyć pełnomocnictwo z poświadczonym notarialnie podpisem.

 

§ 6 Warunki dopuszczenia do przetargu

  1. Warunki dopuszczenia do przetargu są następujące:

  1. Zgłoszenie wysłane za pośrednictwem poczty na adres 82-400 Sztum, ul Żeromskiego 6 lub poczty elektronicznej na adres: likiwdacja@fobosinvestwlikwidacji.com.pl

  2. Zgłoszenie powinno zawierać nazwę, siedzibę, oraz dokumenty dot. legalności występowania w obrocie prawnym (odpis z KRS lub ewidencji działalności gospodarczej – nie dotyczy osób fizycznych niebędących przedsiębiorcami, REGON, NIP), lub (w przypadku cudzoziemców) ich zagraniczne odpowiedniki przetłumaczone na język polski lub angielski,

  3. Zgłoszenie powinno zawierać oświadczenia o zapoznaniu się z regulaminem przetargu następującej treści: „Oświadczam, że zapoznałem się z regulaminem przetargu i akceptuję jego postanowienia w całości” (w przypadku braku oświadczenia w zgłoszeniu, złożenie tego oświadczenia możliwe będzie ustnie do protokołu przetargu),

  4. wpłacenie wadium na rachunek: PKO BP S.A.: 12 1020 1778 0000 2202 0154 4303, przez co rozumie się uznanie wpłaty na powyższym rachunku najpóźniej w dniu wskazanym w ogłoszeniu o przetargu,

  5. obecność na przetargu ustnym osobista lub należycie umocowanego pełnomocnika

  1. W zgłoszeniu, o którym mowa w § 6 ust. 1 należy dokładnie oznaczyć Nieruchomość lub Nieruchomości, których dotyczy zgłoszenie.

 

§ 7 Przebieg licytacji

  1. Licytację w ramach przetargu przeprowadzi likwidator FOBOS INVEST.

  2. Po wywołaniu licytacji likwidator sprawdza obecność, weryfikuje uprawnienia uczestników do udziału w licytacji, w tym sprawdza dowody wpłaty wadium i daty wpływu poszczególnych ofert.

  3. Licytacja rozpoczyna się od wywołania ceny i zaoferowania przez uczestnika, którego oferta wpłynęła najwcześniej

  4. Zaoferowana cena przestaje wiązać uczestnika licytacji, gdy inny zaoferował cenę wyższą o co najmniej jedno postąpienie.

  5. Po ustaniu postąpień likwidator, uprzedzając obecnych, po trzecim wywołaniu zamyka przetarg i udziela przybicia licytantowi, który zaoferował najwyższą cenę.

  6. Stawienie się jednego uczestnika wystarcza do odbycia przetargu. W takim przypadku, po wywołaniu ceny, licytant ten może przystąpić do licytacji poprzez wyrażenie zgody na nabycie przedmiotu licytacji za cenę wywołania albo poprzez zaoferowanie ceny wyższej.

  7. Jeżeli pomimo złożenia ofert na więcej niż jedną Nieruchomość (Kompleks Nieruchomości), nie uzyskano przybicia na wszystkie oferty, oferent nie może uchylić się od skutków przybicia wobec pozostałych ofert (choćby tylko jednej), które zostały przyjęte.

  8. Protokół z przeprowadzonej licytacji sporządzany jest przez notariusza.

  9. Protokół podpisują likwidator oraz uczestnik wyłoniony w przetargu jako nabywca nieruchomości.

 

§ 8 Przepadek wadium

  1. Wadium przepada na rzecz FOBOS INVEST, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny nabycia równej cenie wywoławczej.

  2. Wadium przepada na rzecz FOBOS INVEST, jeżeli uczestnik, któremu udzielone zostało przybicie, uchyli się od zawarcia umowy.

  3. Wadium nie podlega oprocentowaniu.

  4. Uczestnikowi wygrywającemu przetarg wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, a uczestnikom, których oferty nie zostaną przyjęte wadium zostanie zwrócone w terminie do 7 dni od wyboru oferty.

  5. Nieprzyjęcie oferty, odstąpienie od przetargu lub unieważnienie przetargu nie rodzi prawa do naliczania odsetek od wpłaconego wadium ani żadnych innych skutków prawnych oraz roszczeń uczestników w stosunku do FOBOS INVEST.

 

§ 9 Zawarcie umowy

  1. Z zastrzeżeniem zawartym w ust. 8 i 10, zawarcie umowy nastąpi w terminie do 30 dni od dnia udzielenia przybicia w kancelarii notarialnej Piotra Lisa, 80-221 Gdańsk, ul. Romualda Traugutta 111.

  2. Nabywca zobowiązany jest dokonać zapłaty ustalonej ceny, pomniejszonej o wpłacone wadium, na rachunek bankowy wskazany przez FOBOS INVEST sp. z o.o. w likwidacji najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości przez co rozumie się uznanie wpłaty na powyższym rachunku przed przystąpieniem do aktu notarialnego.

  3. Nabywca, który nie zapłaci ceny nabycia najpóźniej do chwili podpisania umowy nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego, traci prawa wynikające z przybicia oraz wpłacone wadium.

  4. Wydanie przedmiotu sprzedaży nastąpi na podstawie Protokołu Przekazania w dniu zawarcia aktu notarialnego lub w innym uzgodnionym terminie.

  5. Likwidatorzy dopuszczają możliwość zawarcia umowy przedwstępnej o treści uzgodnionej z wyłonionym w Przetargu nabywcą, regulującej dodatkowe obowiązki stron z tym, że ewentualna umowa przedwstępna nie może regulować kwestii zapłaty ceny nabycia w sposób odmienny niż wynikający z niniejszego regulaminu.

  6. Brak uzgodnienia dodatkowych warunków i zawarcia umowy przedwstępnej nie stanowi podstawy do odstąpienia nabywcy od umowy sprzedaży nieruchomości.

  7. Koszty zawarcia umowy nabycia (aktu notarialnego) ponosi nabywca w dniu zawarcia umowy.

  8. Wobec niezabudowanej działki gruntowej o numerze ewidencyjnym 68/2 wskazanej w § 2 Regulaminu Gminie Sztum przysługuje prawo pierwokupu. Wykonie umowy nastąpi, jeśli gmina nie wykona prawa pierwokupu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

  9. W przypadku wykonania przez Gminę Sztum prawa pierwokupu, wadium podlega zwrotowi Nabywcy.

  10. W przypadku nabywania przez oferenta więcej niż jednej nieruchomości skorzystanie przez Gminę Sztum z prawa pierwokupu wskazane w ust. 8 i 9 nie stanowi podstawy do nieprzystąpienia do zakupu pozostałych nieruchomości objętych wybraną ofertą.

 

§ 10 Zapoznanie się z przedmiotem przetargu, rękojmia

  1. Nieruchomości można oglądać w dni powszednie po uprzednim uzgodnieniu terminu z wskazanymi przedstawicielami FOBOS INVEST. Uzgodnień można dokonywać za pośrednictwem poczty elektronicznej wysyłanej na adresy: jbogacz@fobosinvestwlikwidacji.com.pl lub wbuchalski@fobosinvestwlikwidacji.com.pl oraz telefonicznie pod nr: +48 504 165 934 lub +48 603 053 532.

  2. Dostęp do informacji i dokumentów dotyczących nieruchomości jest możliwy wyłącznie po indywidualnych uzgodnieniach z Likwidatorami FOBOS INVOST i w zakresie przez nich zaakceptowanym.

  3. Brak zgody na uzyskanie informacji wykraczających poza ujawnioną dokumentację przetargową nie stanowi podstawy od odstąpienia od przetargu i żądania zwrotu wpłaconego wadium.

  4. W umowie nabycia Nieruchomości wyłączone zostaną uprawnienia z rękojmi w najszerszym zakresie dopuszczalnym przez bezwzględnie obowiązujące przepisy.

 

 

§ 11 Zmiana terminu przetargu ustnego

FOBOS INVEST zastrzega sobie prawo do zmiany terminu przetargu ustnego w przypadku zaistnienia okoliczności niezależnych od Organizatora.

 

§ 12 Sąd właściwy

Wszelkie spory wynikające z przetargu będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby FOBOS INVEST, chyba że co innego wynikać będzie z bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa.

 

 

§ 13 Przetwarzanie danych osobowych

Klauzula informacyjna dotycząca danych osobowych administrator pozyskanych danych

FOBOS INVEST spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji z siedzibą w Sztumie ul. Żeromskiego 6, 82-400 Sztum, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000102430, REGON: 002790555, NIP: 5790008865, kapitał zakładowy 50.000 zł, której akta rejestrowe przechowywane są w Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku, VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, adresy email: wbuchalski@fobosinvestwlikwidacji.com.pl i jbogacz@fobosinvestwlikwidacji.com.pl
Administrator dokłada należytej staranności, by zapewnić bezpieczeństwo przetwarzania danych osobowych.

Cel przetwarzania danych osobowych
Państwa dane osobowe przekazane Administratorowi przetwarzane będą w celu:
1) niezbędnym do przeprowadzenia przetargu na zakup nieruchomości spółki FOBOS INVEST sp. z o. o. w likwidacji oraz zawarcia umowy z zwycięzcą przetargu,
2) niezbędnym do wykonania obowiązków prawnych ciążących na Administratorze –wystawienia i archiwizowania dokumentów księgowych,
3) uzasadnionym prawnym interesem Administratora do celów realizowania ewentualnych roszczeń.

Odbiorcy Państwa danych osobowych
W związku z wykonaniem umowy odbiorcą Państwa danych osobowych będzie podmiot stale współpracujący wykonujący obsługę księgową. Ponadto Państwa dane wskazane w dokumentach księgowych są przekazywane właściwym organom skarbowym.

Okres, przez który dane osobowe będą przechowywane
Państwa dane osobowe będą przechowywane przez Administratora przez okres niezbędny do wykonania wszystkich obowiązków wynikających z udziału w przetargu i ewentualnego zawarcia umowy nabycia nieruchomości objętych przetargiem oraz przez okres przedawnienia ewentualnych roszczeń (np. o zapłatę).

Prawa osób, których dane osobowe dotyczą
Mają Państwo prawo do żądania w każdym czasie od Administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. W związku z tym, że Państwa dane są przetwarzane na podstawie umowy przysługuje Państwu prawo do przenoszenia danych. W zakresie, w którym podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes mają, Państwo prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Państwa danych.

Informacje o prawie wniesienia skargi do organu nadzorczego
Zgodnie z RODO każda osoba, której dane dotyczą, ma prawo wnieść skargę do odpowiedniego organu nadzorczego w państwie członkowskim swojego zwykłego pobytu, swojego miejsca pracy lub miejsca popełnienia domniemanego naruszenia, jeżeli sądzi, że przetwarzanie danych osobowych jej dotyczące narusza obowiązujące zasady przetwarzania danych.

Zautomatyzowane podejmowanie decyzji
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do zautomatyzowanego podejmowanie decyzji, w tym do profilowania.

Konsekwencje niepodania danych osobowych
Podanie danych osobowych jest dobrowolne, ale niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy nabycia nieruchomości objętych przetargiem.